烟小哥 发表于 2025-5-7 17:16

小哥播报 | 烟台真核心地段将建高端酒店和商业街！规划已审批

<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="line-height: 2;font-size: 16px;color: rgb(62, 62, 62);" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section style="font-size: 15px;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">前段时间，烟台市自然资源与规划局嘉宾在做客《民生热线》时介绍了多个重要片区的最新规划，其中的滨海假日酒店升级改造小编已经介绍过了，而在节目中还提到了另一个广受大众关注的项目——经伦街。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">据介绍，经纶街改造已经于2024年底完成了规划审批的相关工作，改造方案也已经披露。改造主要分为两个部分。</p></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;display: block;width: 100%;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(49, 116, 161);padding: 10px;box-shadow: rgb(204, 204, 204) 0.2em 0.2em 0.3em;"><section style="font-size: 15px;width: 100%;"><p style="margin-bottom: 15px;">一期是东南角的安置房地块，按照规划将于今年进行土地出让，并启动安置房的建设。</p><p>二期是经纶街剩余部分区域，主要将用于达到高品质酒店、办公楼以及商业街。</p></section></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503332146" data-ratio="0.6547433903576982" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiavicLuZqNj1AZA2ibEmd1mTMTQOibibFVmLz8so7x31jckMKSxosy98zYcYH5nia0m947sEDGr30NUFTng/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="643" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">2024年底，芝罘区经伦街片区城市更新项目方案设计、初步设计及施工图设计在烟台市公共交易资源网发布中标结果公示。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">经伦街片区城市更新项目位于芝罘区，海港路以西，大海阳路以东，北马路以南，西大街以北。<br/></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">公告显示，项目新建总建筑面积约60.95万平米，其中地上建筑面积约43.98万平米，地下建筑面积约16.97万平米，建筑高度≤200米，主要建设内容包括住宅、商业及配套设施等工程设计。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">而在此之前，芝罘核心城区指挥部已经通过全面梳理经伦街、弘宝大厦等多个停滞15年以上的遗留问题，确定以经伦街片区为载体，统筹解决居民长期躲迁、项目停滞等一系列历史遗留问题。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503332145" data-ratio="0.6638811513463324" data-s="300,640" 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normal;">根据当时的规划来看，片区改造在建筑风格方面以现代欧式与新古典主义或新中式为主；充分开发利用地下空间，高层建筑的地下开发不少于三层；地块北侧规划北马路过街通道。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503332147" data-ratio="0.6616454229432214" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavicLuZqNj1AZA2ibEmd1mTMTwGgVTPDPwhSDrb1mdzEO3Ribj6vDpIznFj8Zpsc1PYAxKPzJg4rnzrw/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="863" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">不过在随后的几年里，该区域的更新改造虽屡被提及，但因为片区居住密度较大、商铺众多，而且改造还涉及到港城宾馆、打捞局招待所以及部队资产等，困难重重，多年来就这么一直搁置。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>而经伦街改造真正有进展是在2023年。</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">2023年3月，烟台发布《经伦街项目一期非住宅房屋征收评估服务采购竞争性磋商公告（预采购）》，立丰街5号（原良友商厦）、海港路18号（原昌隆大厦）、经伦街21-23号（原民政局招待所）均被纳入改造范围。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>随后就迎来了2024年的一系列进展。</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">目前原来的昌隆大厦、良友大厦、西大街一侧临街商铺等都已被拆除，地面也进行了平整，整片区域已经搭起了围挡，根据官方公布的信息，安置房最早今年就能启动建设，这对于周边居民来说无疑是一件大好事。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503332148" data-ratio="0.6651785714285714" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavicLuZqNj1AZA2ibEmd1mTMT8tHPfhrA9VY64b6mMt1koLgXzOeiaGx0ichH9pRwiapNicRH5PniauMfWYg/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="672" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;padding-right: 5px;padding-left: 5px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">与经伦街相隔不远，是烟台正在建设的海上世界和芝罘仙境。一旦这里建成，将成为展现城市魅力的烟台之窗、城市之眼，成为芝罘区休闲娱乐的核心地段。</p><p style="white-space: normal;">你对经伦街改造有什么样的期待？欢迎登录烟台论坛，一起来聊聊吧。</p></section></section></section></p>

灿烂之夏 发表于 2025-5-7 17:23

真好看

客观看世界 发表于 2025-5-7 18:46

灿烂之夏 发表于 2025-5-7 17:23
真好看

就是不知道是个几十年工程

捡贝壳 发表于 2025-5-7 18:51

商业中心的密度和人口成比例才可以。

wsffsw 发表于 2025-5-7 19:18

还开发 呵呵了

有水无为 发表于 2025-5-7 19:23

用什么建？他们的工资能发下来了？

酸奶机 发表于 2025-5-7 20:35

经纶街能开发成功？给个时间，应该是一万年。

尼莫的表哥 发表于 2025-5-7 23:50

是好事

灿烂之夏 发表于 2025-5-8 09:34

客观看世界 发表于 2025-5-7 18:46
就是不知道是个几十年工程

风花树123 发表于 2025-5-8 13:16

真搞笑
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